В Москве отложены 80% сделок с недвижимостью

Аналогичная ситуация сложилась и на вторичном рынке недвижимости: вместо 42% планировавших купить или продать квартиру в 2009 году на рынок вышли всего 20% опрошенных. В прошлом году около 80% потенциальных покупателей-москвичей отказались от квартирных сделок, а оставшиеся 20% вынуждены были значительно скорректировать свои планы. Такая ситуация уже в текущем году приведет к росту количества сделок на рынке городской недвижимости как минимум на 25–30%. Об этом говорится в отчете аналитической службы агентства недвижимости МИАН.Согласно опросу, проведенному агентством до начала кризиса, в 2009 году изменить свои жилищные условия на коммерческой основе планировали около 6% московских семей, однако сделать это удалось не более 1,3% респондентов. При этом наибольшее разочарование постигло семьи, рассчитывавшие приобрести жилье в новостройках: если купить квартиру в 2009 году намеревались 48% опрошенных, то по итогам года это удалось сделать только 28% семей.В результате, единственным сегментом рынка, который в период кризиса смог не только устоять, но и показать увеличение объемов стали альтернативные сделки, в частности обмен. Как отмечается в исследовании, именно на такие сделки вынуждена была переключиться основная масса семей, остро нуждающихся в изменении жилищных условий. Так, если в 2008 году таким типом услуг планировали воспользоваться менее 10% респондентов, то в кризис доля увеличилась более чем в 5 раз.