У московского рынка недвижимости самые высокие перспективы в Европе

Рейтинг, составленный LaSalleInvestmentManagement, подтвердил оценки экспертов и аналитиков. Москва впервые вышла на первое место рейтинга EuropeanRegionalEconomicGrowthIndex , составленного компанией LaSalleInvestmentManagement (подразделение JonesLangLaSalle), подтвердив тем самым, что московский рынок недвижимости является в настоящий момент самым перспективным рынком Европы.По оценкам аналитиков, коммерчесÛих площадей в столице России меньше, чем в других городах — лидерах рейтинга, что делает Москву особенно привлекательной для инвесторов. Также притоку инвестиций способствует расширение границ столицы и положительные макроэкономические показатели российской экономики, которые связаны с ростом цен на энергоресурсы.Однако другие факторы столичного рынка получили негативную оценку: например, непрозрачность рынка, низкий уровень благосостояния населения и высокие операционные риски. В 2009 году Москва заняла в рейтинге шестое, а в 2010 — второе место.В рейтинге 2010 года лидировал Лондон, опустившийся из-за нестабильной финансовой обстановки в мире и сокращения числа потенциальных рабочих мест на вторую позицию рейтинга. Третью строчку по-прежнему удерживает Мюнхен, а замыкает пятерку лидеров быстро развивающийся Стамбул, который в 2009 году занимал лишь 75 место.Санкт-Петербург, Екатеринбург и Нижний Новгород также попали в рейтинг, заняв, соответственно, 95, 49 и 50 места. Всего в рейтинге было оценено 105 крупных, с население более 500 тысяч человек, городов Европы.Ранее компания JonesLangLaSalle сообщала о росте инвестиций в российский рынок на 80 процентов по сравнению с показателями прошлого года. Общий объем инвестиций составил 5,25 миллиарда долларов, из которых на Москву пришлось около 3,9 миллиарда. Согласно прогнозам экспертов, 2011 год обещает стать рекордным по инвестициям в российский рынок недвижимости.