В Подмосковье стоимость первичной недвижимости увеличилась на 4%

В декабре квадратный метр недвижимости в новостройке стоит почти 70 тысяч рублей. Долларовая стоимость за год выросла на 0,6% и составила 2150 долларов. При этом за последний месяц 2012 года средняя стоимость квадратного метра практически не изменилась – прирост цены составил менее процента. Относительно ноября в долларовом эквиваленте снижение цены составило 1,3 процента, однако этот показатель находится в пределах статистической погрешности и колебания курса доллара.В целом в 2012 году цены на первичную недвижимость выросли практически во всех сегмента. Наибольший рост показали новостр¯йки бизнес-класса, они подорожали более чем на 7 процентов за год. Кроме того, в стоимости прибавили новостройки среднего класса (4,8%) и объекты эконом-класса (1,7%).Что же касается выхода на первичный рынок новых объектов, то в декабре объем, относительно ноября, сократился почти вдвое, с 372 и 600 тысяч квадратов соответственно. При этом общий объем предложения новостроек остался почти прежним и составил около 5,8 миллиона квадратных метров.Всего на первичный рынок жилья Московской области в 2012 году вышел 621 новый объект. Общая площадь квартир в них составляет почти 5 миллионов квадратных метров. Большая часть объектов – это многоэтажные корпуса, доля малоэтажного строительства на рынке находится на уровне 24%.