Стоимости элитной первичной недвижимости увеличилась на 4%
По состоянию на конец мая 2013 год средняя стоимость предложения на первичном рынке Москвы в сегменте премиум-класса увеличилась на 4,2% относительно октября 2012 года и составила 19540 долларов за квадратный метр. Такие данные приводятся в исследовании консалтинговой компании IntermarkSavills. Относительно апреля текущего года показатель снизился на 0,1 процента.
Причиной колебания стали изменения цен на стройматериалы, изменение уровня спроса, а также выход на рынок новых объектов с различной стоимостью.
Всего в мае на рынке элитного жилья было заключено 28 сделок. При этом в равной степени покупателей интересовали и уже сданные в продажу объекты, и комплексы, которые находятся на этапе возведения надземной части. Около 20% покупателей приобретали объекты недвижимости, находящиеся на самом раннем этапе строительства.
Кроме того, на рынке недвижимости наметилась и еще одна тенденция – увеличение доли апартаментов, например, в мае начались продажи в комплексе Сады Пекина в Тверском районе столицы. Все по состоянию на конец первого квартала на продажу было выставлено около 82 тысяч квадратных метров элитной первичной недвижимости, общая стоимость которой составляет 1,72 миллиарда долларов. Средняя цена предложения квадратного метра составляла 21,4 тысячи долларов. Всего за первые четыре месяца 2013 года на рынке элитного жилья в ЦАО было продано около 150 квартир в новостройках. Сумма сделок составила 316,1 миллиона долларов.
