ГК ПИК расторгла квартирный договор с Москвой
Пиковая ситуация вынудила основателей компании расстаться с контрольным пакетом, уступив 31% Сулейману Керимову, который взялся урегулировать ситуацию с долгами и помочь с продажей квартир Минобороны, - говорится в материале. Расторгнуть контракт с московскими властями на выкуп городом квартир намерена Группа компаний ПИК. Как пишет газета Ведомости, ПИК уже обратилась с соответствующей просьбой в правительство столицы.Компания намерена самостоятельно продать 35 500 кв. метров жилья в Химках и 5200 кв. метров в Долгопрудном, уточнил представитель ПИК Дмитрий Ивлиев. Сделка, по его словам, расторгается по обоюдному согласию.Напомним, когда квартирный рынок в конце прошлого года встал, Москва решила поддержать девелоперов и выкупить готовое жилье на специальных аукционах. ПИК выиграла аукционы на 85 000 кв. метров в Химках, Долгопрудном, Люберцах и Мытищах и предполагала выручить 4,6 млрд руб. (из расчета 54 тыс. руб. за 1 кв. метр).Но денег ПИК так и не дождалась. Компания не може‗ немедленно получить оплату за построенные квартиры, объяснили в московском правительстве: город рассчитается только после оформления прав собственности на жилье, а на это обычно уходит год-два после завершения строительства.Между тем ПИК сложно ждать, отмечает издание. На 31 декабря 2008 года ее долги составили 39,8 млрд руб., в том числе краткосрочные (до года) — 31,4 млрд руб., сообщила компания в отчете за 2008 год. Кроме того, уже в этом году ВТБ выиграл иск к ПИК о взыскании 2,7 млрд руб. просроченного долга, из-за чего компания нарушила ковенанты по другим долгам — на 7,1 млрд руб., которые из длинных стали короткими. То есть до конца года ПИК должна вернуть 38,5 млрд руб.И вот почти половину квартир, которые ПИК надеялась продать городу, она уже выставила на рынок. Компания обещает скидку в 10% на готовые квартиры с отделкой в районах Новокуркино (Химки) и Центральный (Долгопрудный). В Химках 1 кв. метр предлагается за 75 тыс. – 85 тыс. руб., в Долгопрудном — за 70 тыс. — 75 тыс. руб., сообщили в отделе продаж ПИК. Минус скидка. Все равно цена получается на 16-42% выше той, по которой собиралась купить Москва.
