За месяц в Москве построили 60 тысяч квадратов офисов
В августе текущего года в Москве было сдано в эксплуатацию 60 тысяч квадратных метров качественных офисных площадей (классов A, B+, B-). Об этом говорится в исследовании компании Cushman & Wakefield. Согласно обзору, за месяц в столице ввели в строй одно здание класса A - бизнес-центр Delta Plaza площадью 19,4 тысячи квадратных метров. Ранее компания сообщала, что в январе-июле этого года в Москве было построено 340 тысяч квадратов офисной недвижимости. Общий объем качественных офисов в настоящее время составляет 12,3 миллиона квадратных метров.По данным аналитиков, в августе было арендовано и куплено 140 тысяч квадратных метров офисных площадей класса А и В+. В час‗ности, была заключена крупнейшая сделка с начала этого года - Лаборатория Касперского арендовала 29,9 тысячи квадратов в офисном комплексе Олимпия Парк.Доля свободных помещений продолжает постепенное сокращение с начала года. По итогам прошедшего месяца данный показатель сократился на 0,2 процентных пункта и в среднем составил 13,5 процента. В классе А уровень вакантных помещений составляет 18,1 процента, в классе В+ - 11,6 процента.Средние ставки аренды в классе А в настоящее время находятся на уровне 750 долларов за квадратный метр в год (без НДС и операционных расходов). В классе B+ этот показатель составляет 510 долларов за квадрат.По данным компании Russian Research Group (RRG), за год (с июля 2010 по июль 2011 года) средняя ставка аренды офисных площадей в пределах Садового Кольца увеличилась на 23 процента и составила 779 долларов за квадратный метр в год. За пределами центра столицы данный показатель за аналогичный период вырос на 19 процентов до 475 долларов за квадрат.
