В Санкт-Петербурге за три месяца построено 55 тысяч квадратов офисов

Во втором квартале 2012 года объем качественных офисных площадей в Санкт-Петербурге увеличился почти 54 тысячи квадратных метров. Всего на рынке было введено семь новых объектов. Эксперты говорят о том, что в течение ближайших двух лет количество вводимых в эксплуатацию офисных зданий будет постепенно увеличиваться. Прирост будет отмечен за счет сдачи проектов, строительство которых началось в 2009-2010 годах. Так, ожидается, что только в 2012 году в городе будет сдано около 200 тысяч квадратных метров офисных площадей. В 2013 году этот показатель может увеличиться вдвое.При этом объем чистого поглощения, в которых входит как аренда, так и покупка офисных площадей в бизнес-центрах классов Aи B, во втором квартале 2012 года составил более 77 тысяч квадратных метров. Еще около 51 тысячи квадратных метров было арендовано или куплено в первом квартале 2012 года. Максимальную активность при этом проявили компании, которые работают в секторе разработки недр и в информационном секторе.Увеличенный спрос привел к тому, что во втором квартале 2012 года доля свободных офисных площадей снизилась почти на 10 процентов. Этот показатель достаточно близок к докризисному, поэтому эксперты говорят о возможном росте ставок на аренду.