В торговые центры Европы стали вкладывать больше

Суммарный объем сделок, заключенных в Европе в сегменте торговой недвижимости в 2011 году, составил 28 миллиардов евро. По сравнению с 2010 годом, показатель увеличился на 35% - он составил 20,7 миллиарда евро, а в 2009 году в ритейл в Европе было вложено лишь 12,3 миллиарда евро.Эксперты говорят о том, что основная инвестиционная активность сосредоточена в таких странах, как Германия и Великобритания. Самой крупной сделкой на британском рынке стала покупка ТЦ TraffordCentre в Манчестере – новым владельцем стала компания CapitalShoppingCentres. Стоимость объекта была оценена в 1,8 миллиарда евро. Кроме того, несколько крупных сделок был заключено в Швеции и во Франции.Объем сделок на российском рынке торговой недвижимости в 2011 году составил 2,45 миллиарда евро. При этом отмечается существенный рост интереса к российским объектам иностранных инвесторов – ими было заключено 42% от общего объема сделок. Для сравнения, в предыдущие 2 года объем составлял около 10%. Кроме того, увеличился и размер сделок – большая их часть была заключена в отношении объектов стоимостью более 100 миллионов долларов.