Альфа-групп приобрела просроченные долги Mirax Group на $200 млн.
Альфа-групп Михаила Фридмана приобрела у Credit Suisse просроченные долговые обязательства Mirax Group Сергея Полонского на 200 миллионов долларов с более чем 60-процентным дисконтом. С учетом этого долга Альфа становится крупнейшим кредитором девелопера (теперь Mirax должна ей около 300 миллионов долларов) и утверждает, что поможет компании реструктурировать весь долговой портфель, который оценивается в 600 миллионов долларов. В Mirax действия Альфы называют недружественными.О том, что Альфа-групп выкупает долги Mirax Group у Credit Suisse, изданию в пятницу рассказал член совета директоров девелоперской компании Дмитрий Луценко. Конечные держатели этих долгов - пул западных фондов, среди которы§ Morgan Stanley и Citibank, говорят близкие к ним источники.Mirax должна была рассчитаться с Credit Suisse в этом году по двум кредитам: на 200 миллионов долларов - до 9 февраля, на 65 миллионов долларов - до 24 октября. Оплата в феврале не была произведена. По словам Луценко, на данный момент весь долг Mirax перед швейцарским банком с учетом нескольких уже проведенных платежей составляет около 225 миллионов долларов.Под эти кредиты заложены акции голландской компании (ее название не раскрывается), владеющей через ЗАО Миракс-Сити правами на комплекс Федерация в ММДЦ Москва-Сити, говорит источник в Mirax. Одна из двух башен Федерации недостроена, в обеих - более 70% площадей уже проданы (около 60 тыс. кв. м получил ВТБ).В субботу зампред правления Альфа-банка Владимир Татарчук подтвердил, что пул западных инвесторов во главе с Credit Suisse переуступил банку долг Mirax в размере 200 миллионов долларов. Это была абсолютно добровольная сделка со стороны банков-кредиторов, которые предпочли продать долг с дисконтом, а не реструктурировать его,- пояснил он, отказавшись назвать размер дисконта.Но Луценко считает, что Альфа-групп поступила недружественно, выкупив долг с дисконтом около 60%. У нас было альтернативное предложение по выкупу долга - пул дружественных нам инвесторов готов был перекупить кредиты с чуть большим дисконтом,- утверждает он. Другой источник, знакомый с переговорами, утверждает, что скидка Альфе была больше. Дисконт покупателей со стороны Mirax, по его словам, превышал 75%, однако предполагалось торговаться.
