Москва будет ориентироваться на более дорогое жилье

По мнению властей, высокая стоимость квартир будет сдерживать миграцию, а также позволит сохранить капитализацию недвижимости.

Строительство доступного жилья в столице является, по мнению властей, стратегически неправильным. Город будет уделять внимание более дорогим проектам, в том числе проектам со свободной планировкой, которая стоит дороже, а также квартирам, где перепланировку можно сделать самостоятельно, например, используя алмазное бурение в Москве и другие качественные и надежные техники.

Высокая стоимость квартир в Москве, по мнению властей города, будет являться сдерживающим фактором миграции. В том случае, если в городе будет строиться жилья с себестоимостью 2-3 тысячи долларов за квадратный метр, город может столкнуться со значительным приростом населения, а это приведет к повышению нагрузки на транспортную сеть и социальные объекты. При этом прекращать строительство нового жилья власти не собираются. В ближайшее время Москва будет прирастать 8-10 миллионами квадратных метров недвижимости. Такие объемы являются для города рекордными.

Например, по итогам 2013 года в Москве планируется сдать более 1000 объектов, которые имеют площадь 8,5 миллиона квадратных метров. Примерно 3 миллиона квадратных метров из них – это жилье. Около 700 тысяч квадратных метров будет построено за бюджетный счет. Напомним, что на данный момент средняя стоимость квадратного метра недвижимости в Москве составляет более 200 тысяч рублей за квадратных метр, в эконом-классе стоимость жилья составляет около 100 тысяч рублей за квадратный метр.