Ипотечный рынок в 2008 году незначительно вырос

АИЖК провело анализ развития рынка ипотеки в 2008 году и сделало прогноз на 2009. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) оценило, каким был 2008 год для российской ипотеки. В первом полугодии было выдано на 67% больше кредитов, чем в первом полугодии 2007 года. За три квартала рост составил всего 25%, а по итогам года выдано 608-630 млрд руб. против 556 млрд руб. в 2007 году. Об этом говорится в обзоре Краткий анализ ситуации на рынке ипотечного кредитования, подготовленном АИЖК. Таким образом, рост будет всего 9-13%, подсчитали Ведомости.Причинами спада стали кризис ликвидности, ужесточение условий кредитования, рост ставок и трудности для самих банков с рефинансированием кредитов.По мнению участников рынка, в 2009 году объем ипотечного рынка составит максимум 400 млрд руб. из которых чистой выдачи будет не более 330 млрд руб., а остальное придется на перепродажу кредитов банками, что тоже входит в общую статистику, а также перекредитование заемщиков из валюты в рубли, отмечают Ведомости.Напомним, ранее АИЖК называло ипотеку одним из самых проблемных активов.