Москва вылетела из пятерки городов мира с самой дорогой арендой офисов
По результатам исследования самое значительное падение ставок на высококачественные офисные площади в 2009 году было зафиксировано в Сингапуре, Гонконге и Токио. Москва, которая в прошлом году занимала четвертое место в рейтинге городов мира с самыми дорогими ставками аренды на офисные площади, оказалась в 2010 году уже на седьмом месте - аренда в столице РФ подешевела до 768 евро за квадратный метр в год, сообщается в исследовании компании Cushman & Wakefield.Между тем, отмечают эксперты компании, в списке самых дорогих деловых районов мира первые три места остались неизменн¹ми: Токио сдвинулось со второго места на первое с арендной ставкой на офисы класса А в 1,441 тысячи евро за квадратный метр в год, лондонский Уэст-энд поднялся с третьего на второе место с арендной ставкой в 1,22 тысячи евро за квадратный метр в год, а Гонконг упал с первого места на третье со ставкой в 1,207 тысячи евро за квадратный метр в год.Как следует из отчета Cushman & Wakefield, выше всего в рейтинге поднялись Рио-де-Жанейро (Бразилия) - с 23 по 13 место, Сеул (Южная Корея) - с 27 на 14 место и Сидней (Австралия) - с 29 на 15 место.В исследовании добавляется, что аренда офисных площадей в Сантьяго (Чили) подорожала в прошлом году на 28%, также небольшое повышение ставок было отмечено в таких городах как Джакарта (Индонезия), Майами (США) и Кейптаун (Южная Африка).По словам экспертов компании, в таких ключевых деловых центрах как Сингапур, Гонконг и Токио снижение составило 45%, 35% и 21% соответственно. А в Хошимине (Вьетнам) было отмечено максимальное падение арендных ставок в азиатском регионе - на 53%.Самое же ощутимое удешевление аренды офисов в Европе было отмечено на рынках Киева и Дублина - 50% и 38% соответственно.Даже ранее стабильные рынки попали под влияние кризиса, включая лондонский Уэст-энд с падением в 25% и центральный район Варшавы, где было зафиксировано 24% снижение, - указывается в материалах Cushman & Wakefield.На американских континентах, по данным компании, арендные ставки понизились в среднем на 7%. При этом в Бостоне, Сан-Франциско, Сиэтле и Нью-Йорке аренда офисных площадей подешевела на 26%, 24%, 23% и 23% соответственно.
