Прогноз современного строительства коммерческой недвижимости
Люди, которые профессионально занимаются строительством коммерческой недвижимости, утверждают, что реализовать это стремление достаточно сложно и одновременно прибыльно. Но для того, чтобы это было действительно прибыльным, необходимо, чтобы был соблюдён ряд условий при строительстве в такой сфере, как коммерческая недвижимость.
Основным аспектом, который необходимо решить, является проблема выбора действительно подходящей земли. Выбирать землю, необходимо очень тщательно и осторожно. Для того, чтобы это делать, необходимо обладать всесторонней и точной информацией о состоянии того или иного земельного участка.
Способов приобретения земельного участка есть несколько. Существуют государственные, а также частные аукционы, различные тендера, а также способы прямой продажи. Для строительных организаций, которые решили строить коммерческую недвижимость, способов получения земли для проведения строительных работ, существует всего два.
Первым и самым наилучшим способом приобретения земельного участка, является получение его в полную собственность. Этот вариант является самым надёжным и приемлемым. Также. можно взять земельный участок в долгосрочную аренду.
Как правило, под строительство коммерческой недвижимости идут земли, которые реализуются через тендеры и государственные аукционы. Но есть некоторые, достаточно привлекательные земли, с точки зрения строительства коммерческих объектов, которые находятся в частной собственности. И тогда, строительным компаниям приходится участвовать в частных аукционах.
Но проблема получения земли, хоть и является основной, но не является единственной. Для того, чтобы реализовать строительный проект по возведению коммерческого объекта, необходимо получить множество соответствующих разрешений в различных государственных структурах.
Это сделать не так просто, как может показаться на первый взгляд, так как бюрократия и другого рода препятствия, распространены достаточно широко.
Для того, чтобы заниматься с успехом строительством и реализацией строительных проектов коммерческой недвижимости, необходимо обладать мощным финансовым и техническим потенциалом.
