Присоединение новой Москвы отобрало у Подмосковья новостройки

После официального присоединения к столице территории новой Москвы, которое произошло в июле 2012 года, объем предложения на первичном рынке жилья области упал на 11%. При этом ранее эксперты говорили о том, что с начала года количество новостроек на первичном рынке Подмосковья увеличилось почти на 5%, а общее количество адресов дошло до 660.Средняя стоимость объекта в новостройке Подмосковья сократилась относительно июня почти на 3%. Это связано с изменением структуры предложения. Между тем, всего за первое полугодие 2012 года цена квадратного метра на рынке увеличилась на 5%, а по наиболее ликвидным проектам прирост составил почти 30%. На данный момент квадратный метр жилья стоит в области около 70 тысяч рублей.Среди городов, которые лидируют по ценам на первичное жилье в Московской области, можно отметить Реутов (95 тысяч рублей за квадрат), а также Химки (88 тысяч рублей за квадратный метр), Красногорск и Люберцы (87 тысяч рублей), а также Одинцово (78 тысяч рублей).При этом спрос на первичное жилье, которое расположено в радиусе 20 километров от МКАД в последние годы вырос почти на 30%. Среди наиболее востребованных среди покупателей городов Химки, Одинцово, Реутов, Подольск, Люберцы, Красногорск, Коммунарка, Видное. В них, на сегодняшний день, продается более 1 миллиона квадратных метров жилья.