Аренда офисов в Москва-Сити подорожала на 9 процентов
Средняя арендная ставка офисных площадей в деловом центре Москва-Сити выросла за пять месяцев 2011 года на 9 процентов до 850 долларов за квадратный метр в год. Об этом говорится в исследовании компании Knight Frank. По данным компании, в среднем по Москве арендные ставки в классе А с начала года показали рост около 5 процентов (+7-10 процентов для премиальных площадей). Для сравнения,в лондонском деловом квартале Canary Wharf средняя ставка аренды по итогам пяти месяцев почти не изменилась, составив 630 долларов за квадрат в год.Согласно обзору, доля вакантных помещений в Москва-Сити с начала года немного снизилась и составила около 12 процентов. Во всем Лондонском районе Docklands, где расположен Canary Wharf, этот показатель составил 7 процентов.В настоящее время офисы в комплексе на Краснопресненской набережной составляют почти пятую часть всех качественных офисных площадей Москвы. В Москва-Сити уже введено в эксплуатацию около 400 тысяч квадратных метров офисных площадей (общий объем предложения в столице - 2,12 миллиона квадратных метров). В тоже время строящиеся в Москва-Сити офисные объекты - это почти третья часть всех строящихся офисных площадей класса А в городе.Строительство Москва-сити началось почти 20 лет назад. Его предполагалось полностью завершить в 2010 году. По данным компании Сити (управляет проектом), 90 процентов от общего запланированного к вводу объема площадей (около 4 миллионов квадратов) в Москва-Сити построят к концу 2014 года. Деловой центр должен включать в себя высотные здания с офисами, торговыми и жилыми площадями. К настоящему моменту на территории делового комплекса построена станция метро, ряд объектов инфраструктуры, торгово-пешеходный мост Багратион, торгово-развлекательный комплекс Afimall City, офисные комплексы Башня 2000.
