На земле Минобороны в Петербурге построят жилой квартал

Холдинг ЛенспецСМУ приобрел на торгах у Министерства обороны два участка общей площадью 12 гектаров на Октябрьской набережной в Петербурге. Как пишет газета Ведомости, стоимость лотов составила 385,6 миллиона рублей. В первый лот входил земельный участок площадью 2,6 гектара и три нежилых здания общей площадью около 1000 квадратных метров. Стартовая цена лота составляла 80 миллионов рублей, на него было подано четыре заявки. В ходе аукциона стоимость объекта выросла до 180,1 миллиона рублей.Во второй лот, на который претендовали две компании, входил участок в 10 гектаров и девять нежилых зданий общей площадью 2624 квадратных метров. В ходе торгов цена выросла с 200 до 205,6 миллиона рублей.На этой территории ЛенспецСМУ планирует построить 150 тысяч квадратных метров жилья. Сроки реализации и объем инвестиций в проект не разглашаются. На подготовку градостроительной документации у инвестора уйдет 1-1,5 года.Территория на Октябрьской набережной, 118 (корпуса 12 и 13) в июне уже выставлялась на торги единым лотом за 174,6 миллиона рублей, однако тогда покупателей найти не удалось.По словам аналитиков, цена земли невысока для Петербурга, но квартиры в этом районе не очень востребованы. Цена строящегося жилья здесь оценивается в 40-45 тысяч рублей за квадратный метр. По мнению экспертов, ЛенспецСМУ приобрел этот проект, чтобы участвовать в социальных программах по строительству жилья для военных или льготников.Холдинг ЛенСпецСМУ работает на строительном рынке России с 1987 года. Компания специализируется на строительстве жилья эконом- и комфорт-класса. Девелоперский портфель застройщика насчитывает более 125 реализованных проектов общей площадью более 2,8 миллиона квадратных метров.