Названы города Подмосковья с самым дешевым вторичным жильем

Аналитики компании МИЭЛЬ-Брокеридж составили рейтинг городов ближнего Подмосковья (до 30 километров от МКАД) с самым дешевым вторичным жильем. Первое место в списке занял город Щелково. По данным экспертов, стоимость квадратного метра в самом дешевом и самом дорогом городах области может различаться в 1,6 раза. Согласно исследованию, средняя цена квадратного метра в нижнем ценовом сегменте на вторичном рынке жилья в Щелково составляет 65,3 тысячи рублей. На втором месте в рейтинге располагается Жуковский со стоимостью квадрата в размере 72,8 тысячи рублей. На третьей позиции – Подольск, где средняя цена квадратного метра вторички в самом дешевом сегменте составляет 76,5 тысячи рублей. В пятерку также вошли Балашиха (80,9 тысячи рублей за квадрат) и Люберцы (85,8 тысячи рублей).По Þнформации риелторов, наиболее высокие цены на вторичном рынке в конце августа-первой декÓде сентября 2011 года были зафиксированы в Реутове. Здесь уровень цен в нижнем ценовом сегменте составляет 105,8 тысячи рублей. На втором месте среди наиболее дорогих подмосковных городов стоит Красногорск со средней ценой квадратного метра - 103,3 тысячи рублей. Одинцово занимает третью строчку с показателем 97,7 тысячи рублей за квадрат. Далее следуют Химки (97,4 тысячи рублей за квадрат) и Мытищи (92,7 тысячи рублей).Аналитики отмечают, что на стоимость жилья на вторичном рынке городов области традиционно влияют такие факторы, как близость к МКАД, загруженность дорог, развитость общественного транспорта, наличие социально-бытовой инфраструктуры, объем существующей застройки и экологическая обстановка.В июле портал Мир квартир сообщал, что самое дорогое вторичное жилье в Подмосковье в пределах 30 километров от МКАД продается в Реутове (103 тысячи рублей за квадратный метр), Красногорске (96 тысяч рублей), Видном (92,6 тысячи рублей), Одинцово ( 91,9 тысячи рублей) и Юбилейном (86,3 тысячи рублей). Самая доступная вторичка продавалась на тот момент в Котельниках (78,1 тысячи рублей за квадрат), Ивантеевке (59,2 тысячи рублей) и Лосино-Петровске (54,5 тысячи рублей).