Застройка новой Москвы оказалась под угрозой срыва

Участники московского рынка недвижимости сообщают об участившихся случаях отказа в согласовании новых проектов застройки на присоединяемых к Москве территориях со стороны чиновников Москвы и области. На текущий момент под угрозой срыва находится строительство объектов общей площадью от 5 до 9 миллионов квадратных метров.Застройщикам разрешено лишь завершить уже начатые на территории новой Москвы стройки. Представители областной власти не подписывают разрешения на новые проекты, а московская мэрия еще не имеет разрешительного права на данной территории.Девелоперы указывают, что в ближайшей перспективе может быть заморожено строительство таких проектов, как А101 (Калужское шоссе, 16 миллионов квадратных метров), ЖК Эдальго (миллион квадратных метров), GazoilPark (миллион квадратных метров), а также проект на территории совхоза Коммунарка.Как ожидает рынок, согласование проектов возобновится после утверждения генплана новой Москвы, которое ожидается не ранее, чем через два года. Некоторые проекты могут попасть под строительство объектов инфраструктуры и не возобновиться вовсе.Напомним, что расширение существующей территории Москвы за счет присоединения отдельных участков Московской области было запланировано в июне этого года по инициативе президента России Дмитрия Медведева. Будущая площадь Москвы будет увеличена на 160 тысяч гектаров. Московская мэрия анонсировала планы по строительству на новых территориях не менее 60 миллионов квадратных метров жилья, в том числе социального, 45 миллионов квадратных метров коммерческой и общественной недвижимости, объекты транспортной инфраструктуры.