В торговую недвижимость Европы вложили 13,6 миллиарда евро
В первом полугодии 2011 года общий объем прямых инвестиций в европейскую торговую недвижимость составил 13,6 миллиарда евро, что на 34 процента превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle. Согласно обзору, во втором квартале текущего года в торговую недвижимость Европы вложили 4,9 миллиарда евро. Основная инвестиционная активность была сосредоточена в Великобритании и Германии, на которые пришлось 56 процентов от общего объема инвестиций. Повышение активности в апреле-июне, в частности, было зафиксировано в Швеции (572 миллиона евро), России (432 миллиона евро) и Польше (332 миллиона евро).Самыми вос‗ребованными объектами инвестирования являлись торговые центры, на долю которых пришлось 59 процентов от общего объема сделок за квартал. Также высоким остается спрос на супермаркеты.Как отмечают эксперты, в России, на фоне ограниченного количества предлагаемых к продаже проектов в Москве, девелоперы и инвесторы достаточно активно выходят на региональные рынки. Этот интерес поддерживается возросшим спросом к регионам со стороны ритейлеров.По данным компании Cushman & Wakefield, в первом полугодии объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость составил 4,3 миллиарда долларов, превысив общий объем 2010 года (3,99 миллиарда долларов). Доля вложений в торговую недвижимость составила 36,5 процента, в офисную - 26,5 процента, на гостиничные и складские объекты пришлось 20 и 17 процентов соответственно. При этом инвестиции в торговый сектор вышли на первое место впервые с 2007 года.
