За 8 месяцев в московском регионе построили лишь один склад

С начала 2010 года в Москве и Подмосковье был введен в эксплуатацию только один крупный складской комплекс - Trilogy Park Tomilino площадью 107 тысяч квадратных метров. Об этом говорится в исследовании компании NAI Becar. Всего в Москве в этом году планируется построить 450 тысяч квадратных метров складских площадей, почти 90 процентов из них будет класса А. Однако по прогнозам экспертов, в ближайшее время на рынке будет наблюдаться дефицит предложения, так как новые объекты вряд ли выйдут на рынок в заявленные сроки.В первой половине 2010 года общий объем поглощения (площадь арендованных или купленных площадей) в Москве составил около 220 тысяч квадратных метров. Наиболее востребованы склады класса А площадью от 2000 до 5000 квадратных метров, наиболее популярные направления - северное и южное. Уровень вакантных помещений по составляет 8-9 процентов.Стоимость аренды квадратного метра в складских комплексах класса А составляет 90-110 долларов, в складах класса В - 70-90 долларов. Арендаторы также могут рассчитывать на дисконты в пределах 7-10 процентов.По прогнозам аналитиков, уровень вакантности складских помещений к концу 2010 года составит около 6-8 процентов. Ставки аренды к концу года повысятся не более чем на 5-7 процентов.По данным компании Jones Lang LaSalle, в прошлом году в московском регионе построили 965 тысяч квадратных метров складских помещений. Объем поглощения при этом составил 678,5 тысячи квадратов.


Нет комментариев. Ваш будет первым!

Нашли ошибку?
Пояснение, что не работает, не обязательно

Похожие



Используя этот сайт, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie.