В Москве подорожала вторичное жилье всех классов
На вторичном рынке жилья Москвы в январе во всех сегментах наблюдалась незначительная позитивная ценовая динамика. Как говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН, средняя стоимость квадрата по итогам января выросла по сравнению с декабрем на 0,3 процента до 155,8 тысячи рублей. Жилье бизнес-класса подорожало на 0,37 процента до 215,2 тысячи за квадрат. Стоимость элитки увеличилась на 0,33 процента и составила 363,9 тысячи рублей за квадратный метр. В эконом-классе отмечено подорожание квадрата на 0,27 процента (167,9 тысячи рублей), цены на квартиры в домах типовой застройки поднялись на 0,23 процента до 144,7 тысячи. рублей.Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке недвижимости столицы увеличилась на 1 процент до 164,6 тысячи рублей. Снижение цен произошло во всех сегментах за исключением эконом-класса, где цена квадрата осталась на уровне декабря (105,7 тысячи рублей).По данным аналитиков, наибольшее падение цен на рынке первички продемонстрировал сегмент элитного жилья - квадратный метр подешевел на 2,3 процента до 517,5 тысячи рублей. На 0,7 процента снизилась стоимость жилья в сегменте эконом-плюс и бизнес-классе. В конце января квадрат стоил 115,1 тысячи рублей и 176,2 тысячи рублей соответственно.Количество квартир, выставленных на продажу на столичном рынке вторички в январе увеличилось на 3-5 процента. На первичном рынке новые объекты на продажу практически не выставлялись, объем предложения немного вырос (+1,9 процента) за счет вывода на рынок дополнительных квартир в имеющихся новостройках – на 1,9%.Средний бюджет покупки на вторичном рынке по сравнению с декабрем 2010 года не изменился и составил 8,90 миллиона рублей. Средняя цена вторичной квартиры снизилась на 29,4 процента до 7,4 миллиона рублей.
