АИЖК начало кредитование строительства жилья по 30 тыс. руб. за 1 кв. м

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выделит группе ГПБ (Газпромбанк, банк ГПБ-Ипотека и компания Газпромбанк-инвест) кредит на достройку объектов в Архангельской и Кемеровской областях, квартиры в которых будут продаваться не более чем по 30 тыс. руб. за 1 кв. м., сообщил глава АИЖК Александр Семеняка на пресс-конференции 7 сентября. Таким образом, АИЖК, во исполнение поручения правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики, начало реализацию программы строительства относительного дешевого жилья в стране.Средства на реализацию программы – 40 млрд руб. - АИЖК планирует занять у Банка развития на пять лет под 9,5% годовых. Всего в рамках этой программы может быть реализовано 80-100 строительных проектов.Схема финансирования возведения экономичного жилья такова: АИЖК предоставляет банку заем под конкретные строительные проекты: банк кредитует застройщиков за счет средств агентства и собственных средств: банк отслеживает процесс реализации проекта: кредит банку предоставляется траншами в обмен на информацию о ходе строительства: жилье, построенное по этой схеме, должно продаваться по цене не выше 30 тыс. руб. за 1 кв. м: в сделке присутствует гарант, который выкупает на себя жилье, не проданное застройщиком. Таким образом, АИЖК не принимает на себя строительные риски, - объяснил Семеняка выбор схемы кредитования строительства через банки. Гарантом по этим сделкам может быть любая организация, финансовая устойчивость которой строит АИЖК.