Три четверти сделок на рынке первичной недвижимости Подмосковья будут заключены в ипотеку

В 2013 году, согласно прогнозам девелоперов, 75% сделок купли-продажи на рынке многоквартирных новостроек в Московской области будут заключены с привлечением ипотечных средств. Аналогичный показатель в 2012 году составил 64%, а в 2011 году – 52%. Рост популярности ипотеки не смог сдержать даже тот факт, что многие банки увеличили ставки по кредитам. При этом почти 20% займов в 2012 году было получено в рамках льготной программы, субсидирование которой осуществляется с участием АИЖК и Внешэкономбанка.2013 году обещает стать в Московской области рекордным по объему сделок, заключенных с привлечением ипотечных кредитов. В значительной степени этому будут способствовать растущие цены на недвижимость, а также продление сроков действия программы госсподдержки ипотеки. Кроме того, на рынке ипотечных кредитов в значительной степени нарастает конкуренция, что стимулирует банки выпускать новые кредитные продукты.Сегодня почти все застройщики, работающие в Подмосковье, предлагают своим клиентам специальные ипотечные программы, которые разработаны совместно с различными банками. Кроме того, финансовые организации часто самостоятельно осуществляют финансирование и строительство новостроек.