Рекордно низкий объем торговых площадей был введен в Москве

Во втором квартале 2012 года в городе был построен только один торговый центр. Площадь пригодных для аренды помещений составил всего 6200 квадратных метров. Между тем, планировалось ввести в эксплуатацию в 30 раз больше площадей. Открытие ряда проектов, как крупных, так и небольших, было перенесено на второе полугодие. Арендуемая площадь в этих торговых центрах составит 460 тысяч квадратных метров. Из них в третьем квартале планируется ввести в эксплуатацию около 370 тысяч квадратов.В том случае, если все заявленные торговые объекты, которые находятся в категории долгостроев, будут введены в эксплуатацию, то средний объем вакантных площадей в данном сегменте увеличится с текущих 2-3 процентов как минимум до 5-7. Это также может привести к снижению арендных ставок. Пока же по итогам второго квартала арендные ставки в сегменте торговой недвижимости не изменились и составили от 120 до 2500 долларов за квадратный метр в год в зависимости от различных показателей.