Стоимость офисных особняков определена экспертами в Москве

Средняя стоимость квадратного метра в данном сегменте рынка составила 311,9 тысячи рублей за квадратный метр. При этом для объектов, которые находятся в пределах Садового кольца, стоимость составляет 364 тысячи рублей. Средняя арендная ставка в сегменте находится на уровне 28,8 тысячи рублей за квадратный метр в год. Особняки, которые находятся внутри Садового кольца, стоят дороже, здесь средняя стоимость составляет уже 31,1 тысячи рублей за квадратный метр арендуемой площади в год. Ежегодно стоимость аренды увеличивается на 7-10%.При этом пик спроса на рынке наблюдался в первом полугодии 2008 года, именно тогда на рынке были самые высокие цены продажи и аренды особняков. Начиная с 2009 года, на рынке наблюдалось падение, которое продолжалось около года. Начиная с 2010 года рынок начал постепенно восстанавливаться, сегодня же в сегменте наблюдается стабильный рост рыночной стоимости и арендных ставок.При этом объем предложения офисных особняков и топовых объектов стрит-ритейла на сегодня весьма ограничено, новые объекты выходя на рынок весьма редко. Именно поэтому в последние несколько дней среди других секторов коммерческой недвижимости этот сегментдемонстрирует наиболее высокую ценовую динамику.


Нет комментариев. Ваш будет первым!

Нашли ошибку?
Пояснение, что не работает, не обязательно

Похожие



Используя этот сайт, вы соглашаетесь с тем, что мы используем файлы cookie.