Газпром построит жилье и офисы на месте Охта центра
Компания Общественно-деловой центр Охта (контролируется Газпром нефтью) построит на участке, где планировалось возвести 400-метровый небоскреб Охта центр, 250-300 тысяч квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости. Об этом Коммерсантъ пишет со ссылкой на заявление исполнительного директора ОДЦ 'Охта Александра Бобкова. По словам топ-менеджера, речь идет о комплексном освоении территории с созданием общественно-деловой зоны с жильем. При этом на жилье придется не более 50 процентов от общего объема застройки. Бобков подчеркнул, что на участке нет никаких органичений в плане охраны культурного наследия. Он также сообщил, что реализацией проекта займутся либо структуры Газпром нефти, либо сторонние девелоперские компании.Эксперты рынка недвижимости оценивают объем инвестиций в проект в 400-600 миллионов долларов. При этом, как пишет издание, перспективы нового проекта туманны, так как в судах сейчас оспаривается возможность застройки этой территории.Член бюро партии Яблоко Борис Вишневский заявил газете, что в самом центре участка под застройку находится территория, включенная в реестр объектов культурного наследия. По его словам, в ходе раскопок на дне строительного котлована газпромовского проекта обнаружили стоянки древних людей и остатки шведских крепостей.Ранее в историческом районе Охта, на правом берегу Невы, Газпром собирался построить многофункциональный комплекс Охта-центр. Против проекта выступили общественные организации, Минкультуры РФ и ЮНЕСКО. Противники Охта центра утверждали, что небоскреб испортит архитектурный облик Петербурга. В декабре 2010 года бывший губернатор города Валентина Матвиенко отменила проект. СМИ писали, что на это решение было принято, в том числе, с учетом мнения президента РФ Дмитрия Медведева.В январе 2011 года Газпром выставил участок на Охтинском мысу на продажу. По информации РБК daily, заявленная цена земли составляла 100 миллионов долларов. Покупателя найти так и не удалось. Фонтанка.ру в июле писала, что ОДЦ 'Охта разделит участок на Охте на две части. На одной из них находятся обнаруженные объекты культурного наследия, а другая часть будет застраиваться недвижимостью.В марте компания купила участок в историческом районе Лахта, в 9 километрах от Исаакиевского собора, на котором планируется возвести МФК Лахта центр. Доминантой комплекса будет башня высотой 470 метров. Согласно городским правилам землепользования и застройки, предельная высота зданий в Приморском районе составляет 27 метров. Однако Смольный разрешил застройщику отклониться от этих норм. Лахта-центр будет включать в себя жилые, офисные, гостиничные, торгово-развлекательные и выставочные площади, а также рестораны, яхт-клуб, научно-образовательный комплекс, спорткомплекс и технопарк. Начать строительство планируется в конце 2012 года.
