Спекулянты ушли с рынка земли Подмосковья - цены рухнули на 20%-70%

Из-за того, что девелоперы замораживают загородные проекты, покупателей на подмосковную землю почти не осталось, и цены на нее рухнули. Скидки достигаю 70%. Девелоперы остановили на время кризиса развитие новых проектов в Подмосковье, поэтому активность на рынке купли-продажи земли сейчас нулевая. Об этом заявил директор департамента реализации Villagio Estate Павел Трейвас газете Ведомости.Трейвас приводит пример: землеотвод на 10 га на опушке леса в районе 50-го км Новорижского шоссе, подходящий для поселка бизнес-класса, полгода назад его компании предлагали по $5000 за сотку: сейчас его выставляют за $3000 за сотку, но покупателей нет. Другой собеседник газеты сообщил, что с земельного оптового рынка ушло около 80% покупателей, в основном спекулянты. Спрос на землю крайне низок. Ликвидные участки продаются дешевле максимум на 20%, а на неликвидные скидки достигают 70%, - заявил гендиректор консалтинговой компании Земер Илья Терентьев.Есть ощущение, что цены весной снизятся еще вдвое, - приводит газета слова другого участника рынка. Строительный рынок в стагнации, все ждут, что рухнут цены на квартиры, а за ними и на землю. Пока нельзя просчитать экономику, вкладываться в землю бессмысленно.