Количество доступных для аренды складов в Москве резко сократилось

В июле 2012 года резко сократился объем предложения на рынке объектов производственно-складского назначения. По отношению к предыдущему месяцу по количеству объектов этот показатель сократился на 21 процент, а по общей площади – на 19 процентов. Кроме того, эксперты отметили, что по отношению к июлю 2011 года объемы упали на 18 процентов по количеству и 27 процентов по общей площади. На данный момент, на рынок для аренды выставлено 332 объекта подобной категории, общая площадь которых составляет 417 тысяч квадратных метров.В связи с сокращением объема предложения увеличились и ставки аренды. Так, только за один месяц средняя стоимость выросла на 3% и составила уже 200 долларов за квадратный метр площади в год. Помимо сокращения предложения причиной повышения цен стало также увеличение доли объектов, стоимость аренды в которых составляет 300 долларов за квадратный метр и больше. Их доля в общем количестве предложения увеличилась с 22 до 38 процентов. При этом относительно июля 2011 года стоимость аренды складов упала на 2%.