В Москве свободно около 15% офисов А-класса
Доля свободных площадей в офисах класса А в Москве по итогам 3 квартала 2011 г. составляет 15%, сообщается в исследовании международной консалтинговой компании CBRE. Среди основных тенденций этого периода – снижение объема выхода на рынок новых офисных площадей (за текущий период он составил всего 121 200 кв.м), а также увеличение ставок аренды прайм-сегмента, который начался еще в середине 2010 года. Объем заключенных сделок по сравнению с предыдущим кварталом снизился на 5%.
Эксперты считают, что нестабильная макроэкономическая ситуация не лучшим образом отражается на рынке коммерческой недвижимости Москвы, который только начал восстанавливаться. Однако аналитики не прогнозируют резкого падения спроса на офисную недвижимость. Как и прежде, наибольшей популярностью в высоких ценовых сегментах пользуются офисы с отделкой. Это объясняется тем, что арендаторам не нужно делать ремонт, для которого необходимо и другие отделочные материалы. Средняя ставка аренды подобных площадей составляет $1 150 за кв.м, говорится в материалах консалтинговой компании.
