Коррекция цен на столичные новостройки в мае

Как сообщили в пресс-службе агентства недвижимости Домострой, по данным аналитического центра агентства, в настоящее время на первичном рынке Москвы в продаже находится 297 объектов-новостроек. Главным фактором в формировании стоимости жилья является местоположение дома и стадия его строительства. Спад деловой активности, отмеченный в начале мая, был вызван весенними каникулами. Необыкновенная жара и длинные майские праздники не способствовали покупательской активности на рынке городской жилой недвижимости. Да и многие продавцы тоже взяли тайм-аут и работали в дежурном режиме. Оживление на московском рынке городской недвижимости произошло только во второй половине мая.В настоящее время наблюдается небольшая коррекция цен в сторону увеличения на новостройки Москвы в пределах 1-2% за счет роста стоимости жилья в сегментах бизнес и элита, предпосылок для снижения стоимости на новостройки нет, тем более, что объем предложений коммерческого жилья в новостройках будет снижаться за счет увеличения доли жилья по социальным программам (около 50-52%). Возможно, что этот фактор сыграет на повышение стоимости нового жилья в Москве. Стоимость квартир в новостройках зависит не только от типа и класса дома, но и от его месторасположения. Так, например средняя стоимость 1 кв. м в ЗАО и ЮЗАО превышает среднюю стоимость 1 кв. м в ЮВАО почти в 2 раза. Средние цены предложения максимальны в ЦАО г. Москвы и минимальны в ЮВАО г. Москвы.