В Московской области растет доля участков без подряда на первичном рынке
На рынке загородной недвижимости Московской области насчитывается на сегодня около 70 тысяч объектов, рынок представлен более чем 800 поселками. Около 63% от общего объема предложения на рынке – это участки без подряда.
Покупатели предпочитают самостоятельно заниматься подведением коммуникациÚ, осуществлять строительство дома по собственному проекту. Это дает покупателю больше свободы, например, можно заказать дом из любого материала, выполнить остекление веранды, заказать любые элементы декора, решить другие задачи.
Кроме того, такие поселки предпочитают и застройщики, в плане дальнейшей быстро продажи они более выгодны и сулят меньше рисков. Впрочем, другие типы загородной недвижимости также достаточно востребованы. Например, около 17% от общего объема предложения – это первичное малоэтажное жилье, то есть квартиры в многоквартирных домах. Зачастую – с правом владения небольшим участком земли.
Еще около 11% предложения – это готовые коттеджи или участки с подрядом. Количество таких предложений на рынке за последнее время снизилось на 11%. Постепенно увеличивается доля таунхаусов и дуплексов – от общего объема предложения их уже более 8%. В целом рынок загородной недвижимости несмотря на некоторое снижение объемов продаж в середине года, продолжает активно развиваться, на рынке появляется все больше новых поселков с высоким уровнем ликвидности.
