Портфель ипотечных кредитов ВТБ24 по итогам 2008 г. увеличился более чем в два раза
В течение последних шести месяцев 2008 года количество банков выдающих ипотечные кредиты сократилось в России в 20 раз. Однако у некоторых банков показатели по выдаче кредитов значительно улучшились. Портфель ипотечных кредитов ВТБ24 по итогам 2008 г. увеличился более чем в два раза и на 1 января 2009 г. превысил 181 млрд. руб. Доля ипотечных кредитов в розничном кредитном портфеле банка превысила 41%.В структуре ипотечного кредитного портфеля доминируют кредиты, выданные на приобретения квартир и жилых домов на вторичном рынке жилья - 65%. На кредиты, предоставленные на приобретение квартир в домах на стадии строительства, приходится около 25% портфеля. Еще 7% портфеля составляют нецелевые кредиты, предоставленные под залог уже имеющейся в собственности заемщика недвижимости. Доля продукта на рефинансирование кредитов, предоставленных сторонними банками, в ипотечном кредитном портфеле ВТБ24 составила чуть более 3%.В 2008 г. ипотечный кредитный портфель банка формировался как за счет собственной выдачи ВТБ24, так и за счет приобретения ипотечных кредитов у других участников рынка. Всего в течение года баÝком выдано и приобретено у первичных кредиторов более 52 тысяч ипотечных кредитов на сумму свыше 109 млрд. руб.На кредиты, выданные подразделениями ВТБ24, приходится более 80% общего объема годовых продаж, что составляет 87,6 млрд. руб. В рамках программы покупки ипотечных активов у других участников рынка ипотечного кредитования в 2008 г. было приобретено 10,5 тысяч кредитов на сумму 14,5 млрд. руб. Оставшаяся часть кредитов была переведена на баланс ВТБ24 в рамках проекта миграции розничного бизнеса из ВТБ и ВТБ Северо-Запад.Основной объем ипотечных кредитов, выданных в 2008 г., приходится на региональные подразделения банка. По состоянию на 1 января 2009 г. доля портфеля, сформированного региональными подразделениями в совокупном объеме портфеля ипотечных кредитов составила 58,5%. Регионами-лидерами по объему ипотечного портфеля являются филиалы в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Тюмени, Новосибирске, Красноярске, Кемерово, Челябинске, на долю которых приходится более 24% всего регионального портфеля банка.
