Возник вопрос, может, кто сталкивался. Думаем заняться реконструкцией квартиры в многоквартирном доме — хотим сделать отдельный вход с улицы (на первом этаже живем), чтобы открыть небольшой кабинет под частную практику. Возможно, придется и проем в несущей стене делать, и внешнюю лестницу ставить. Кто в теме — с чего вообще начинать? Это же не просто перепланировка. Реально ли все согласовать, и какие подводные камни? Управляющая компания пока отмалчивается. К кому в Москве можно за помощью обратиться?
Оформление реконструкции квартиры
#1 15 апреля 2025 в 21:55
#2 15 апреля 2025 в 21:58
Да, ты прав — реконструкция квартиры в многоквартирном доме это серьезная история, и обычным согласованием БТИ тут не отделаешься. Мы два года назад делали отдельный вход под офис, правда без лестницы. Первым делом наняли архитектора, который подготовил проект, потом получили техническое заключение о состоянии несущих конструкций. Без этого никто тебе не даст добро. Чтобы понять весь процесс почитай статью https://remont-kvartiry.ru/tips/rekonstruktsiya-kvartiry/ Там по шагам расписано, как проходит реконструкция и какие документы потребуются. Все должно быть официально, особенно если вносишь изменения в фасад или несущие стены
#3 15 апреля 2025 в 22:04
У нас в доме парень делал подобное, чтобы магазин открыть. Выкупил квартиру и вывел отдельный вход. Все заняло почти год, столько бюрократии! Особенно сложно было с фасадом, нужна была экспертиза, разрешение от архитектурного управления города и куча согласований. Но сделали в итоге. Лучше все делать через специалистов — архитекторов, юристов по строительству. Они хоть подскажут, что реально, а что нет