Снести и построить - комплексное развитие территорий
Несмотря на нехватку земельных площадей, обеспечивающих постоянное расширение границ Москвы, в городе находится еще много не эффективно используемых мест. Облагородить их призвано комплексное развитие территорий. Государственная программа охватывает все субъекты России, но особую эффективность показывает в самом сердце нашей огромной страны.
Что относится к объектам КРТ
Основными объектами комплексного развития территории становятся бывшие промышленные зоны, которые портят вид столицы и настроение проживающих рядом с ними людей, становятся криминогенными центрами и местами обитания нежелательных личностей. По осторожным оценкам градостроителей такими площадками в Москве занято около 17% имеющейся площади. В основном, в эту категорию будущих строительных работ вошли бывшие заводы имени Лихачева, «Серп и Молот», «Красный строитель», площадки, занимающиеся выпуском низкотехнологической и мало востребованной продукции.
Кроме них к объектам вторичной застройки относятся пустые участки, недостроенные или ветхие здания, в том числе многоэтажки, в которых уже не могут жить люди. Планом развития предусматривается переселение жителей подобных строений и последующий снос зданий.
Цели КРТ
Комплексная программа предназначена для:
обеспечения сбалансированного развития города и создания уютных и благоустроенных районов;
устранения градостроительных ошибок;
создания привлекательных условий для развития инфраструктуры, в том числе транспортной и социальной;
повышения эффективности использования имеющихся площадей;
привлечения финансирования из внебюджетных источников;
исключения маятниковой миграции населения города.
Освоенные территории – это тысячи новых рабочих мест и благоустроенных домов, в которых будет комфортно жить и престижно проводить свободное время. Это новые школы и детские сады, больницы и поликлиники, спортивные объекты и торговые центры, производства и общественные пространства.
Специфика КРТ
Режим КРТ имеет несколько ограничений по использованию территории. Все работы должны проводиться в строгом соответствии с законодательством, при этом действуют строгие обязательства по подготовке и утверждению документации по будущей планировке территории.
Для освобожденных от старых построек территориях вводятся обязательные нормы инфраструктурой обеспеченности. Это позволит сделать их максимально удобными и разгрузить столицу от потоков автотранспорта.
