На каком этаже лучше покупать квартиру
При приобретении жилья для многих людей крайне важно, на каком этаже лучше покупать квартиру. Если с площадью, высотой потолков, планировкой, расположением и остальными характеристиками в более-менее понятно, этот вопрос может поставить в тупик. Ведь при выборе этажа есть много неочевидных моментов, которые обычно не учитывают. Из-за этого можно не только снизить уровень комфорта при проживании, но даже в итоге потерять деньги. Не важно, будь то новостройки в Казани, Москве или другом городе, риски все равно есть. В статье разберемся, на каком этаже купить квартиру, а также как это зависит от состояния здоровья, целей приобретения недвижимости и финансовых возможностей.
Плюсы и минусы квартир на разных этажах
1-3 этажи. Сюда легче будет завозить тяжелую технику, мебель и другие вещи при переезде или заселении. Вместе с тем жизнь на нижних этажах в современных новостройках безопасна. Ведь в проектах предусмотрено, чтобы все балконы, окна и этажи хорошо просматривались с любой точки, в многоэтажных домах и во дворах нередко устанавливают камеры, территорию ограждают. Уже не нужно устанавливать усиленную сигнализацию и решетки на балкон, как, например, 30 лет назад. Важно, что квартиры на нижних этажах стоят ощутимо дешевле, чем на верхних, особенно на этапе строительства высотного многоквартирного дома. Эта разница достигает 10-15% для ЖК нижнего и среднего ценовых сегментов. В жилых комплексах премиум и элит-класса она достигает 20-35%. Поэтому квартиры на нижних этажах выгоднее брать с инвестиционными целями. При этом из их окон не открывается живописных видов, внизу часто находятся разнообразные магазины 24 часа, парикмахерские и салоны красоты, а также хорошо слышны проезжающие автомобили и люди. Зато чтобы подняться на 1-3 этаж не нужно ждать лифта и вообще прилагать много усилий. Этот вариант подходит для людей пожилого возраста.
4-7 этажи. Главное их достоинство — оптимальное качество по не слишком высокой цене. Такие квартиры стоят не так дорого, как на верхних этажах и не слишком дешево. При этом из окон открываются интересные виды, не доходит большая часть шума со двора, дороги или улицы, нет магазина прямо под балконом и не очень страшно, если вдруг сломается лифт. Во всяком случае, подняться пешком на 4-7 этаж не так сложно, как, например, на 8 или 9. Поэтому жилье на средних уровнях — удачное приобретение для долгосрочного проживания.
8 этаж и выше. Эти варианты не подходят людям, у которых проблемы со здоровьем, или пожилым. С верхних уровней сложнее и дольше спускаться. Если вдруг подведет лифт, это будет большая проблема. При этом обычно чем выше квартира, тем выше стоимость квадратного метра. Экологическая обстановка на 8-9 этажах оставляет желать лучшего, ведь на высоте примерно 30 метров скапливаются газы от промышленных предприятий. Зато из окон на верхних этажах обычно открываются впечатляющие виды, можно встречать красивые рассветы и закаты. Да и уровень освещения там гораздо выше. Все это положительно сказывается на здоровье. Кстати, для любителей ЗОЖа есть прекрасная возможность поддерживать форму, поднимаясь на свой этаж пешком.
Экологические условия на разных этажах
Выбирая, на каком этаже лучше купить квартиру, стоит учитывать и степень комфорта для людей, имеющих проблемы со здоровьем и цели покупки. Ведь для тех, кто, например, собирается сдавать жилье, будет важным, что квартиранты обычно предпочитают средние и верхние уровни. Пожилым людям скорее всего будет комфортнее жить на нижних уровнях. К тому же, решая, на каком этаже лучше всего жить, можно предпочесть 1-4 этажи, просто потому, что они стоят не так дорого. Это может быть важно для молодых семей и тех, кто ограничен в средствах. Если хотите выбрать квартиру от надежного застройщика, посмотреть на сайте: https://akbars-dom.ru/.
