«Вторичка» в Петербурге в два раза обгоняет новостройки по динамике цен

В сентябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга находится на уровне 288,2 тыс. рублей. Об этом «Службе новостей» сообщили в агентстве «Генератор Недвижимости», уточнив, что за месяц цены выросли на 0,3% или на 789 рублей, с начала года прирост достигает 7,1% или 19,2 тыс. рублей, а за год — 9,7% или 26,2 тыс. рублей.

Эксперты рассказали, что в свою очередь на вторичном рынке жилья Петербурга средняя цена квадратного метра в сентябре 2025 года составила 262,1 тыс. рублей. За месяц стоимость увеличилась на 0,6% или 1,5 тыс. руб. При этом с января «квадрат» подорожал на 14,1% или 32,3 тыс. рублей, а за год — на 20,1% или 43,9 тыс. рублей.

«Таким образом, вторичный рынок демонстрирует темпы роста почти в два раза выше, чем новостройки. При этом квадратный метр в новых проектах остается дороже готового жилья: разница составляет 10% или 26,1 тыс. рублей», — отметил и управляющий партнер агентства «Генератор Недвижимости» Константин Анохин.

Ранее «Служба новостей» сообщала, в последние месяцы на рынке первичного жилья Петербурга наблюдается стагнация: с июня по август рост цен составил менее 1 тыс. рублей за «квадрат».