Воронежские застройщики фиксируют рост цен и недостаток заказов
Воронежстат опубликовал результаты выборочного обследования деловой активности строительных организаций региона за первый квартал 2025 года. Оно проводилось по состоянию на 10 февраля и охватило 123 компании, из которых 103 относятся к малому бизнесу (за исключением микропредприятий).
Ситуацию в отрасли 72% руководителей назвали «удовлетворительной», 11% — «благоприятной», а 9% — «неудовлетворительной». Средний запас заказов на строительные работы составил шесть месяцев.
Производственные мощности, по оценкам самих организаций, используются на 52%. При этом 78% считают, что ресурсов хватит в ближайший год. Ещё 13% ожидают нехватку, а 3% — уверены в избытке.
С прибылью дела обстоят неравномерно: рост зафиксировали 14% компаний, снижение — 22%. Обеспеченность собственными средствами улучшилась только у 6% участников и снизилась у 16%. В среднем финансирования хватает на пять месяцев вперёд.
На что жалуются строители
По данным Воронежстата, руководители компаний назвали основные барьеры:
– высокий уровень налогов — 42%
– рост цен на стройматериалы — 39%
– недостаток заказов — 27%
– высокая стоимость кредитов — 25%
– нехватка квалифицированных рабочих — 23%
– конкуренция на рынке — 19%
– неплатёжеспособность заказчиков — 11%
Как изменилась ситуация
По сравнению с концом 2024 года:
– Объёмы строительных работ выросли у 10% компаний, снизились у 38%
– Новых договоров стало меньше у трети организаций
– Персонал сократился у 33%
– Цены на стройматериалы выросли у 74%
– Строительно-монтажные работы подорожали у 49%
Прогноз на II квартал 2025 года:
– Рост объёмов ожидают 29% компаний, снижение — 33%
– Увеличения числа заказов ждут 26%
– Рост цен на материалы прогнозируют 67%
– Удорожание работ — 47%
Что строят в регионе
По данным Воронежстата, в структуре деятельности организаций:
– Строительство — 37% объёма работ, из них:
– Жилые здания — 23%
– Нежилые — 11%
– Сооружения — 3%
– Капремонт — 2%
– Текущий ремонт — 3%
– Прочие строительные работы — 58%
