Рост цен на стройматериалы в 2025 году: миф или реальность?

Эксперты отмечают завершение периода резкого роста цен на строительные материалы. В 2024 году наблюдался стабильный инфляционный рост, а в 2025 году ожидается незначительное сезонное повышение, зависимое от внешних факторов.

Ценообразование на рынке строительных материалов определяется взаимодействием нескольких факторов:

Макроэкономические факторы

Инфляция: общее повышение цен в экономике; Валютный курс: колебания курса валюты влияют на стоимость импортных материалов; Экономические санкции: ограничения на импорт и экспорт.

Рыночные факторы

Рост спроса на загородное строительство стимулирует рост цен на материалы при недостаточном предложении; Повышение процентных ставок по кредитам увеличивает затраты производителей и поставщиков; Повышенный спрос в строительный сезон приводит к росту цен; Цены на сырьё (металл, древесина, цемент) прямо влияют на стоимость готовой продукции.

В своем комментарии для портала Домклик Андрей Киселёв (генеральный директор ООО Еврострой, бренд АрхельДом) отмечает, что цены на разные материалы меняются с разной интенсивностью. Пиломатериалы – более стабильны, кровельные материалы – более изменчивы, а листовые отделочные материалы – наиболее чувствительны к спросу.

Общие факторы, влияющие на цены на все строительные материалы:

Спрос и предложение: дефицит товаров при высоком спросе приводит к повышению цен. Высокие затраты на содержание складов и оплату труда сдерживают снижение цен при низком спросе; Налоговая нагрузка: изменения в налоговом законодательстве; Логистика: стоимость топлива влияет на транспортные затраты.

Прогнозы на 2025 год предполагают продолжение роста цен на строительные материалы, хотя темпы роста будут замедлены по сравнению с предыдущими годами. Ожидается умеренный рост, соответствующий уровню инфляции, с возможными колебаниями в зависимости от спроса, предложения и геополитической ситуации.