Продажи новостроек в «старой» Москве снизились почти вдвое год к году
В феврале 2026 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой» Москвы зафиксировано снижение количества сделок. Об этом «Службе новостей» сообщили в пресс-службе компании CORE.XP, уточнив, что за месяц было зарегистрировано 2,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что на 21% ниже показателя сделок, зафиксированных в январе (3,3 тыс.).
«По структуре спроса самым востребованным сегментом традиционно оставался бизнес-класс: на него пришлось 67% от общего сделок. Доля комфорт-класса составила 23%. На проекты премиум- и делюкс-класса пришлось 10% и 1% сделок соответственно», – рассказали эксперты.
По территориальной структуре спроса наибольшая доля сделок в феврале 2026 года пришлась на Южный административный округ (17%). Далее следуют Северный (16%) и Восточный (15%) административные округа. Для сравнения: в феврале 2025 года лидерами были ЮАО (21%), ЗАО (17%), СЗАО (13%) и САО (13%).
С точки зрения параметров квартир самыми популярными в феврале оказались лоты площадью 35–45 кв. метров. Их доля в общем объеме сделок составила 23%, снизившись на 3 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Наблюдаемое сокращение количества зарегистрированных сделок на первичном рынке столичных новостроек закономерно: значительная часть покупателей ожидает дальнейшего снижения ключевой ставки и восстановления ипотечного рынка. При этом спрос концентрируется в качественных проектах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Более заметное оживление покупательской активности прогнозируется в III–IV квартале 2026 года», – прокомментировала директор, руководитель жилого направления CORE.XP Екатерина Ломтева.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что только 3% новостроек «старой» Москвы оснащены кинотеатрами.
Источник: stroygaz.ru
«По структуре спроса самым востребованным сегментом традиционно оставался бизнес-класс: на него пришлось 67% от общего сделок. Доля комфорт-класса составила 23%. На проекты премиум- и делюкс-класса пришлось 10% и 1% сделок соответственно», – рассказали эксперты.
По территориальной структуре спроса наибольшая доля сделок в феврале 2026 года пришлась на Южный административный округ (17%). Далее следуют Северный (16%) и Восточный (15%) административные округа. Для сравнения: в феврале 2025 года лидерами были ЮАО (21%), ЗАО (17%), СЗАО (13%) и САО (13%).
С точки зрения параметров квартир самыми популярными в феврале оказались лоты площадью 35–45 кв. метров. Их доля в общем объеме сделок составила 23%, снизившись на 3 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
«Наблюдаемое сокращение количества зарегистрированных сделок на первичном рынке столичных новостроек закономерно: значительная часть покупателей ожидает дальнейшего снижения ключевой ставки и восстановления ипотечного рынка. При этом спрос концентрируется в качественных проектах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Более заметное оживление покупательской активности прогнозируется в III–IV квартале 2026 года», – прокомментировала директор, руководитель жилого направления CORE.XP Екатерина Ломтева.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что только 3% новостроек «старой» Москвы оснащены кинотеатрами.
Источник: stroygaz.ru
