Появится город на реке: второй «Сити» на территории «Южного порта»
Промышленный анклав «Южный порт» на юго-востоке Москвы площадью более 400 га рассматривается столичными властями как площадка для смелых урбанистических экспериментов и инноваций. В целом здесь запланировано строительство 7,5 млн квадратных метров различной недвижимости. В рамках первого этапа редевелопмента территории три крупных инвестора вложат порядка 380 млрд рублей в комплексный проект многофункциональной застройки масштабом около 2 млн «квадратов».
В частности, по словам генерального директора девелоперской компании FORMA Ильи Чепрасова, на участке 7,24 га первой береговой линии района Печатники появится квартал PORTLAND общей площадью более 136 тыс. кв. м, состоящий из восьми башен от 15 до 29 этажей, с собственной бухтой для яхт и лодок, с понтонным бассейном на открытом воздухе и пляжем. Архитектурный облик проекта создан нидерландским бюро De Architekten Cie. Автором ландшафтной архитектуры, в том числе набережной протяженностью около 400 м, выступила международная мастерская WEST 8.
Высотной доминантой обновленной территории станет комплекс «Level Южнопортовая», уже получивший широкую известность за счет выразительной «волнистой» архитектуры фасадов. На площадке в 10,6 га планируется возвести 14 корпусов (от 12 до 69 этажей) на почти 500 тыс. «квадратов». «Планами по развитию всего «Южного порта» предусмотрено создание 25 га благоустроенных парков, аллей и скверов, что позволит создать атмосферу утопающего в зелени городского курорта, — напоминает генеральный директор Level Group Кирилл Игнахин. — Мы учитываем этот общий тренд в ревитализации местности, поэтому разработали свой концепт крупной парковой зоны площадью 2 га с рукотворными ландшафтами, речкой, которая будет наполняться во время дождя, целой сетью островов, где расположатся уютные тематические детские и спортивные площадки, амфитеатры, места для отдыха и пикников».
Самым масштабным проектом локации станет «Ривер Парк Южный», который реализует «Аеон Девелопмент» в партнерстве с компанией «Ферро-строй». В конце прошлого года город утвердил архитектурную концепцию этого комплекса, разработанную московским бюро Kamen. На участке в 43,73 га запланирована мультифункциональная высотная застройка общей площадью 1,465 млн «квадратов», из которых около 415 тыс. займут общественные пространства. В состав проекта войдут жилая недвижимость, деловой центр, который станет второй «Москвой-Сити», гостиница, торговые галереи, две школы на 1 525 учащихся, детские сады на 675 мест, поликлиника и прочие объекты инфраструктуры. «Наш проект призван переосмыслить роль воды в городе и продемонстрировать новый футуристичный подход к развитию крупных прибрежных территорий, — отмечает генеральный директор «Аеон Девелопмент» Дмитрий Старостин. — «Опорой» застройки станут три авангардных башни на едином стилобате высотой до 300 м, а достопримечательностью города на реке — парящий пешеходный мост и канатная дорога, которая свяжет квартал с соседним берегом». Сергей КУЗНЕЦОВ, главный архитектор Москвы: «На основном городском «хребте» — планировочной оси Москвы-реки — на северо-западе и юго-востоке возникают два мощных, балансирующих противовеса: «Большой Сити» на северо-западе и масштабный конгломерат территорий ЗИЛ и «Южный порт» на юго-востоке»
Кстати:
В рамках застройки «Южного порта» на Москве-реке появятся плавучие бани, размещенные на понтонах. В среднем каждая из них будет на 30 «квадратов», а весь «банный комплекс» займет площадь 3 тыс. кв. м. В первую очередь они будут рассчитаны на жителей района, но закрытой территория не будет: ее смогут посещать все желающие. 380 млрд рублей вложат три столичных девелопера в строительство 2 млн «квадратов» недвижимости на территории «Южного порта»
