Названы выгодные предложения в элитных новостройках ЦАО
В феврале 2026 года средневзвешенная цена предложения в проектах Центрального административного округа (ЦАО) достигает 3,4 млн рублей за «квадрат», а средний бюджет покупки – 751 млн рублей. Об этом «Службе новостей» сообщили эксперты аналитической платформы bnMAP.pro, уточнив, что в почти в половине ЖК в ЦАО средневзвешенная цена превышает 3 млн рублей за кв. метр.
В центре Москвы строится всего 22 элитных жилых комплекса с общим объемом квартир порядка 144,8 тыс. «квадратов» или более 940 лотов.
«Средневзвешенная цена предложения в строящихся домах в ЦАО варьируется от 1,5 млн рублей за «квадрат» в клубном доме в Тверском районе до почти 10 млн рублей в клубном доме в Хамовниках», – рассказали в пресс-службе.
Средний бюджет покупки в выборке находится в диапазоне от 164 млн рублей в клубном доме в Тверском районе до 5,3 млрд рублей в Хамовниках. Стартовый бюджет для входа на элитный первичный рынок ЦАО составляет 79,8 млн рублей, а максимальный доходит до 10 млрд рублей за лот площадью 6,6 тыс. кв. метров.
В топ-3 строящихся элитных комплексов в центре столицы с наиболее выгодной ценой расположился клубный дом в Тверском районе, где средневзвешенная цена предложения составляет 1,5 млн рублей за «квадрат», а минимальная – 1,2 млн рублей. Бюджет покупки в доме начинается от 79,8 млн рублей за квартиру площадью 57,6 кв. метров и достигает 285,7 млн рублей за лот площадью 173,4 «квадрата».
На втором месте рейтинга дом в Мещанском районе со средневзвешенной ценой предложения – 1,8 млн рублей за «квадрат». Бюджет покупки в доме начинается от 116,7 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 62,3 кв. метра и доходит до 329,8 млн рублей за лот площадью 168,2 «квадратов».
Третье место занял жилой комплекс в Замоскворечье со средневзвешенной ценой предложения – 1,8 млн рублей за кв. метр. Бюджет покупки в доме начинается от 84,1 млн рублей за квартиру площадью 48,3 «квадратов» и доходит до 915 млн рублей за лот площадью 318,6 кв. метров.
«Новые жилые проекты в центре Москвы с каждым годом становятся еще более эксклюзивным и единичным предложением на первичном рынке, в силу ограниченности пригодных под застройку участков и их высокой стоимости. Каждая такая премьера становится событием и шансом войти в один из немногих проектов в ЦАО. Однако рынок элитных новостроек не монолитен, и даже среди предложений по сверхвысоким ценам покупатель может найти лоты по нижней ценовой границе сегмента», – прокомментировала основатель сервиса мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что в Москве стоимость «квадрата» в новостройках перевалила за 10 миллионов рублей.
Источник: stroygaz.ru
В центре Москвы строится всего 22 элитных жилых комплекса с общим объемом квартир порядка 144,8 тыс. «квадратов» или более 940 лотов.
«Средневзвешенная цена предложения в строящихся домах в ЦАО варьируется от 1,5 млн рублей за «квадрат» в клубном доме в Тверском районе до почти 10 млн рублей в клубном доме в Хамовниках», – рассказали в пресс-службе.
Средний бюджет покупки в выборке находится в диапазоне от 164 млн рублей в клубном доме в Тверском районе до 5,3 млрд рублей в Хамовниках. Стартовый бюджет для входа на элитный первичный рынок ЦАО составляет 79,8 млн рублей, а максимальный доходит до 10 млрд рублей за лот площадью 6,6 тыс. кв. метров.
В топ-3 строящихся элитных комплексов в центре столицы с наиболее выгодной ценой расположился клубный дом в Тверском районе, где средневзвешенная цена предложения составляет 1,5 млн рублей за «квадрат», а минимальная – 1,2 млн рублей. Бюджет покупки в доме начинается от 79,8 млн рублей за квартиру площадью 57,6 кв. метров и достигает 285,7 млн рублей за лот площадью 173,4 «квадрата».
На втором месте рейтинга дом в Мещанском районе со средневзвешенной ценой предложения – 1,8 млн рублей за «квадрат». Бюджет покупки в доме начинается от 116,7 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 62,3 кв. метра и доходит до 329,8 млн рублей за лот площадью 168,2 «квадратов».
Третье место занял жилой комплекс в Замоскворечье со средневзвешенной ценой предложения – 1,8 млн рублей за кв. метр. Бюджет покупки в доме начинается от 84,1 млн рублей за квартиру площадью 48,3 «квадратов» и доходит до 915 млн рублей за лот площадью 318,6 кв. метров.
«Новые жилые проекты в центре Москвы с каждым годом становятся еще более эксклюзивным и единичным предложением на первичном рынке, в силу ограниченности пригодных под застройку участков и их высокой стоимости. Каждая такая премьера становится событием и шансом войти в один из немногих проектов в ЦАО. Однако рынок элитных новостроек не монолитен, и даже среди предложений по сверхвысоким ценам покупатель может найти лоты по нижней ценовой границе сегмента», – прокомментировала основатель сервиса мониторинга и аналитики новостроек bnMAP.pro Ирина Доброхотова.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что в Москве стоимость «квадрата» в новостройках перевалила за 10 миллионов рублей.
Источник: stroygaz.ru
