Эксперты: продажи новостроек в Москве упали до ковидного уровня
Объемы продаж новостроек в Москве в августе 2026 года упали до минимума ковидного периода, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе системы мониторинга и аналитики недвижимости bnMAP.pro.
Там уточнили, что всего в прошлом месяце в административных границах столицы было реализовано 174,4 тысячи «квадратов». «Более низкое значение было зафиксировано только в мае 2020 года, во время начала пандемии», – отметил представитель платформы.
При этом относительно июля 2026 года объемы продаж новостроек в физическом отношении сократились в августе на 21,4%, а относительно аналогичного периода 2025 года – на 45,2%.
Основательница bnMAP.pro Ирина Доброхотова надеется, что после августа, продажи в котором по площади «оказались на минимальном уровне за десятки месяцев», рынок новостроек в сентябре продемонстрирует рост продаж. "Июль и август обычно значительно слабее по продажам в силу сезонности и отпусков, и в сентябре может сработать некоторый отложенный спрос. Также 1 октября власти намерены объявить новые условия по семейной ипотеке, которые, по слухам, будут более суровыми, чем действующие. То есть те семейные клиенты, которые раздумывали о покупке с использованием льготной ипотеки, могут ускорить свое решение", – сказала она.
При этом, подчеркнула Доброхотова, суперсильного скачка спроса ждать не стоит. «Все же по „семейке“ сейчас можно взять только один кредит на одну семью, то есть те, у кого уже есть непогашенная ипотека, второй раз ее взять не могут. В то же время ключевая ставка впервые за долгое время не снизилась, а покупатели по-прежнему очень придирчиво и выборочно подходят к выбору квартиры. Сейчас рынок покупателя, это прекрасно понимает вся отрасль», – отметила она.
