Цены на аренду выросли несмотря на снижение активности рынка из-за холодов
Из-за снегопадов рынок недвижимости так и не вышел из ступора после новогодних праздников – показатели спроса и предложения в январе были на 29% ниже значений того же периода прошлого года, в феврале активность постепенно стала увеличиваться. Об этом «Службе новостей» сообщили в компании «Инком-Недвижимость», уточнив, что на этом фоне из экспозиции ушли наиболее экономичные варианты, и нижний ценовой уровень поднялся с 37 тыс. в январе до 40 тыс. рублей в феврале.
На массовом рынке аренды нынешний январь проиграл прошлогоднему 29% – и по количеству запросов, и по объему предложения. В сравнении с показателями декабря спрос уменьшился на 2,4%, а количество объектов увеличилось всего на 1%.
«Снегопады этого года повлияли на рынок аренды. Только в феврале рынок стал «размораживаться» – звонки и просмотры участились, но о настоящем оживлении пока говорить рано. При этом стоимость объектов с начала года не изменилась, а спрос хоть пока и слабый, но вымыл самые дешевые объекты. Таким образом, нижняя ценовая планка в предложении квартир поднялась на 8% – с 37 тыс. в январе до 40 тыс. рублей в феврале», – рассказала заместитель директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова.
В Топ наиболее доступных вариантов квартир попала однушка на Планерной улице с арендной ставкой 40 тыс. рублей в месяц. Общая площадь объекта – 32 кв. метра, габариты кухни – 8 «квадратов». Квартира с обстановкой и бытовой техникой, балкон застеклен.
Второе место у малогабаритной 1-комнатной квартиры-студии за 45 тыс. рублей в месяц: жилье метражом 12,5 «квадратов» находится на улице Маршала Конева. В квартира есть мебель, кухонный гарнитур, бытовая техника. Предполагается проживание одного квартиранта без вредных привычек.
На третьем месте однушка стоимостью 47 тыс. рублей в месяц на Каширском шоссе. Жилплощадь с косметическим ремонтом. Имеется все необходимое для комфортного проживания: мебель в комнате, вместительный встроенный шкаф в прихожей, кухонный гарнитур и полный комплект бытовой техники. Панорамный вид из окон. Во дворе парковка. Общая площадь лота – 36 кв. метров, кухни – 9 «квадратов».
Четвертую позицию занимает однушка со ставкой найма 49 тыс. рублей на Большой Академической улице. Квартира в хорошем состоянии, общие габариты – 40 кв. метров, метраж кухни – 9 «квадратов». Санузел раздельный, есть просторная лоджия. Жилье меблировано и укомплектовано необходимой бытовой техникой. Данный вариант – для нанимателей без детей и животных.
На нижней строчке рейтинга предложение за 50 тыс. рублей в месяц на Илимской улице. Это 1-комнатная квартира-студия общей площадью 32 кв. метра. Жилплощадь с современной обстановкой и бытовой техникой, отличным видом из окон. Рядом Дегунинский заказник и Лианозовский парк.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что на «вторичке» Москвы 73% сделок проходят с дисконтом.
Источник: stroygaz.ru
На массовом рынке аренды нынешний январь проиграл прошлогоднему 29% – и по количеству запросов, и по объему предложения. В сравнении с показателями декабря спрос уменьшился на 2,4%, а количество объектов увеличилось всего на 1%.
«Снегопады этого года повлияли на рынок аренды. Только в феврале рынок стал «размораживаться» – звонки и просмотры участились, но о настоящем оживлении пока говорить рано. При этом стоимость объектов с начала года не изменилась, а спрос хоть пока и слабый, но вымыл самые дешевые объекты. Таким образом, нижняя ценовая планка в предложении квартир поднялась на 8% – с 37 тыс. в январе до 40 тыс. рублей в феврале», – рассказала заместитель директора Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость Оксана Полякова.
В Топ наиболее доступных вариантов квартир попала однушка на Планерной улице с арендной ставкой 40 тыс. рублей в месяц. Общая площадь объекта – 32 кв. метра, габариты кухни – 8 «квадратов». Квартира с обстановкой и бытовой техникой, балкон застеклен.
Второе место у малогабаритной 1-комнатной квартиры-студии за 45 тыс. рублей в месяц: жилье метражом 12,5 «квадратов» находится на улице Маршала Конева. В квартира есть мебель, кухонный гарнитур, бытовая техника. Предполагается проживание одного квартиранта без вредных привычек.
На третьем месте однушка стоимостью 47 тыс. рублей в месяц на Каширском шоссе. Жилплощадь с косметическим ремонтом. Имеется все необходимое для комфортного проживания: мебель в комнате, вместительный встроенный шкаф в прихожей, кухонный гарнитур и полный комплект бытовой техники. Панорамный вид из окон. Во дворе парковка. Общая площадь лота – 36 кв. метров, кухни – 9 «квадратов».
Четвертую позицию занимает однушка со ставкой найма 49 тыс. рублей на Большой Академической улице. Квартира в хорошем состоянии, общие габариты – 40 кв. метров, метраж кухни – 9 «квадратов». Санузел раздельный, есть просторная лоджия. Жилье меблировано и укомплектовано необходимой бытовой техникой. Данный вариант – для нанимателей без детей и животных.
На нижней строчке рейтинга предложение за 50 тыс. рублей в месяц на Илимской улице. Это 1-комнатная квартира-студия общей площадью 32 кв. метра. Жилплощадь с современной обстановкой и бытовой техникой, отличным видом из окон. Рядом Дегунинский заказник и Лианозовский парк.
Ранее «Служба новостей» сообщала, что на «вторичке» Москвы 73% сделок проходят с дисконтом.
Источник: stroygaz.ru
