Резко упали спрос и предложение на рынке загородной ренты

Эксперты рынке загородной аренды Подмосковья предоставили данные за июнь 2012 года. По сравнению с предыдущим месяцем, объем спроса на рынке снизился почти на 37%, а предложение упало более чем на 60%. Это связано с тем, что все, кто планировал провести лето за городом, к июню уже подобрали себе наиболее подходящие варианты, а наилучшие по соотношению цены и качества предложения уже ушли с рынка. Такой сезонный спад достаточно характерен для этого сегмента.Однако спрос на объекты все же был, причем преобладала заинтересованность в коттеджах стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц (72% от общего числа запросов). Однако в этом сегменте спрос почти в 7 раз превысил предложение. На втором месте оказались объекты, стоимость аренды в которых колеблется в диапазоне 3000-5000 долларов в месяц (13,5%). Доля заявок на дома, стоимость которых превышает 10 тысяч долларов, составила меньше 1%.Что касается конкретных направлений, то наибольшее число коттеджей в июне предлагалось в западном и юго-западном регионах Подмосковья. Наименьшее количество объектов сосредоточено на востоке – менее 1 процента.Средняя стоимость аренды домов значительно колеблется в зависимости от их площади, расстояния до МКАД и других показателей. Дома в радиусе до 30 км от МКАД можно арендовать, в среднем, за 120 тысяч рублей в месяц.