Подмосковные девелоперы засевают свои земли

Только в Московской области площадь земель, которые потенциально пригодны для застройки, но так и останутся сельскохозяйственными, оценивается в 3-4 млн га, что составляет примерно три четверти земельного банка Подмосковья. Девелоперы, которые до начала кризиса приобрели большие земельные участки под строительство недвижимости, планируют использовать их по другому назначению.Многие застройщики, получив подмосковные земли сельхозугодий, предполагали переоформление их статуса, то есть перевод сельскохозяйственных земель в статус индустриальных территорий или участков поселений, чтобы в последствии перепродать их или начать застройку.Однако теперь, когда экономическая обстановка в корне изменилась, некоторые девелоперы собираются использовать земли по назначению – под сельское хозяйство.Подобный шаг призван помочь компаниям сохранить право на землю: если сельскохозяйственные угодья не используются по своему прямому назначению более трёх лет, их можно потерять. Кроме того, девелоперы сумеют хоть как-то компенсировать траты на покупку данных неиспользуемых гектаров, а также рассчитывать на кредиты под освоение сельхозземель, выдаваемые Россельхозбанаком.Таким образом, земельные участки, предназначенные, например, для строительства элитного жилья, могут в скором времени превратиться в пашни.