Усманов купит офисы для Коммерсанта и МегаФона
Совладелец Металлоинвеста Алишер Усманов ведет переговоры с компанией ДС Девелопмент о выкупе большей части офисных площадей в строящемся многофункциональном комплексе Оружейный в районе станции метро Маяковская. Об этом пишет газета Коммерсантъ. Предполагается, что бизнесмен приобретет в МФК около 75 тысяч квадратных метров (общая площадь комплекса составит 152 тысячи квадратов). По данным издания, в бизнес-центр переедут контролируемые Усмановым медийные и телекоммуникационные компании. В частности, речь идет об издательском доме Коммерсантъ, холдинге ЮТВ (каналы Муз ТВ, Семерка), сотовом операторе МегаФон и компании Mail.ru Group.В настоящее время объект построен на 50-60 процентов, на завершение работ потребуется не менее года. По оценкам экспертов, сумма сделки может составить 142-240 миллиона долларов. В достройку здания потребуется вложить еще около 150 миллионов долларов.Компания ДС Девелопмент специализируется на строительстве объектов коммерческой недвижимости. Портфель проектов насчитывает 1,5 миллиона квадратных метров. Ранее компания входила в холдинг Дон-Строй, однако в 2010 году холдинг разделился на компании Дон-Строй инвест (жилые проекты) и ДС Девелопмент.Средства от продажи Оружейного необходимы ДС Девелопмент для погашения части задолженности ДС Девелопмент перед Сбербанком (общий долг оценивается в 20 миллиардов рублей). Только при этом условии банк готов на реструктуризацию долга. В конце прошлого года сообщалось, что Сбербанк предоставит ДС девелопмент кредит в размере 5 миллиардов рублей на достройку Оружейного.В мае этого года СМИ писали, что владельцы ДС Девелопмент пытаются найти покупателя на 20-25 процентов своего бизнеса. Среди претендентов назывались владельцы Трансмашхолдинга и Кузбассразрезугля - Искандер Махмудов и Андрей Бокарев, однако договоренностей с ними достигнуто не было.
