В Калуге откроют крупнейший торгово-развлекательный комплекс
Московская девелоперская компания Торговый квартал откроет в Калуге первый современный торгово-развлекательный комплекс (ТРК). Об этом руководство компании заявило журналистам на пресс-конференции 24 июня. Комплекс будет создан на базе действующего торгового центра Сан Март (открыт в 2009 году) площадью 43 тысячи квадратных метров. Изначально его строила шведская компания, затем британская LRP. В собственность Торгового квартала объект перешел в апреле текущего года. Сумма сделки с британцами не раскрывается.В результате реконструкции объекта его площадь увеличится до 88 тысяч квадратов (арендная - более 70 тысяч квадратных метров), а его название сменится на Торговый квартал. В состав обновленного ТРК войдут новая торговая галерея, несколько гипермаркетов, большой фуд-корт, семизальный кинотеатр, боулинг, детский развлекательный центр, спортбар, авто- и мотосалоны, мебельный центр и паркинг на 3000 машиномест. Общий объем инвестиций Торгового квартала в проект составит около миллиарда рублей. Основным финансовым партнером компании является банк Номэкс.Объект будет вводиться в строй несколькими очередями. Полностью работу над проектом планируется завершить в конце 2012 года. В дальнейшем Торговый квартал намерен возвести рядом с ТРК сафари-парк.Как заявил Ленте.Ру-Недвижимость председатель совета директоров Торгового квартала Михаил Кирсанов, в ближайшем будущем компания планирует покупку еще до 10 торговых объектов. По его словам, речь идет только о регионах и Подмосковье. Также Кирсанов отметил, что Номэкс открыл Торговому кварталу кредитную линию на 300 миллионов долларов, из которых девелопер пока освоил 50 миллионов.По данным Торгового квартала, общая площадь торговых помещений в Калуге в настоящее время составляет 240 тысяч квадратных метров. Доля ТЦ в этом объеме - 49 процентов.Торговый квартал был создан в 2003 году. В 2007 году 50 процентов компании примерно за 100 миллионов долларов выкупила венгерская TriGranit. Совместно они должны были вложить в возведение ТЦ в регионах около миллиарда долларов. Однако в кризис девелопер заморозил все проекты и в 2010 году венгры вышли из числа акционеров. В качестве отступных они получили проекты в Набережных Челнах и Омске площадью 24 и 98 тысяч квадратных метров соответственно.
