Петербург - на третьем месте в России по стоимости элитного жилья
Первое место удерживает Москва, на втором находится Сочи. Элитная жилая недвижимость в Сочи стоит сейчас дороже, чем в Санкт-Петербурге. Об этом говорится в обзоре исследовательской компании MAR Consult, которая составила рейтинг крупнейших городов России по стоимости жилья в новостройках уровня de luxe, расположенных в самых престижных районах.На первом месте в рейтинге расположилась Москва. По состоянию на начало марта средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках объектах столицы составила $33 тыс. С начала кризиса снижение стоимости элитного жилья в Москве составило 13%. Вторую позицию рейтинга занимает будущая столица Олимпиады-2014. Средняя цена квадратного метра жилья класса de luxe в Сочи составляет $14,5 тыс. С октября прошлого года элитные квартиры в городе в среднем подешевели на 6 %. Третье место в рейтинге занял Санкт-Петербург со стоимостью квадратного метра в элитных новостройках в размере $13 тыс. За пять месяцев цена элитного жилья в Петербурге снизилась на 21%. На четвертой позиции рейтинга расположился Екатеринбург (стоимость квадратного метра - $11 тыс., снижение цены с начала кризиса составило 23 %). Далее расположились Новосибирск, Ростов-на-Дону, Хабаровск, Нижний Новгород.Стоит отметить, что, по оценкам аналитиков, рост цен на жилую недвижимость в Сочи после того, как город получил право на проведение Олимпиады, составил от 80 до 150%. В частности, это было связано с огромным количеством инвестиционных сделок для последующей перепродажи. Однако уже с весны прошлого года цены на жилье в Сочи начали снижаться. Эксперты объясняют это cлухами о том, что в Сочи не успеют построить спортивные объекты для Олимпиады, а также тем, что строительство жилья значительно отстает от развития сопутствующей инфраструктуры. Эти факторы укрепили в сознании потенциальных покупателей мнение о том, что вложения в сочинскую недвижимость по новым ценам неоправданны.
