Новостройки Москвы за месяц подешевели на 1,3%

Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья в столице в июле 2009 года в рублевом выражении снизилась на −1,3% и составила 191,1 тыс. руб.за квадратный метр ($6067 /кв. м). Об этом говорится в обзоре аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ.По данным компании, максимальный рост цен в июле текущего года отмечен в новостройках ЮВАО (+3,6%), максимальное снижение средневзвешенной цены — в новостройках ЗАО (-3,4%) и ЦАО (-2,5%). Минимальный уровень средних цен отмечен в ЮАО (125,8 тыс. руб./кв. м) и ЮВАО (126,3 тыс. руб./кв. м). Самые дорогие квартиры традиционно продаются в ЦАО — 435,6 тыс. руб./кв. м.Максимальное снижение средневзвешенной цены прÕдложения в Þюле 2009 года зафиксировано на квартиры в домах эконом-класса на −2,9% (105,2 тыс. руб./кв. м). Цена на квартиры в новостройках бизнес-класса практически не изменилась (-0,1%) и составила 178,4 тыс. руб./кв. м. Цены на квартиры в новостройках среднего класса остались без изменения (119,2 тыс. руб./кв. м), подсчитали в компании.Согласно данным обзора, в июле 2009 года на первичном рынке жилья Москвы объем предложения незначительно сократился (-0,3%) относительно июня 2009 года и составил 298 объектов.По итогам июля 2009 года на первичном рынке жилья столицы при стабильных показателях объема предложения была отмечена коррекция цен, в большей степени это коснулось квартир, расположенных преимущественно в центральных районах города. Как результат начавшегося оживления активности покупателей к концу лета вероятно сокращение темпов снижения цен и их последующая стабилизация, резюмировали эксперты.