Названы самые дорогие бизнес-центры Москвы
Торгово-офисный комплекс Военторг возглавил рейтинг московских бизнес-центров (БЦ) с самыми высокими ставками аренды. По данным компании Penny Lane Realty, заявленная стоимость аренды квадратного метра в здании составляет 1500 долларов в год. Здание Военторга на улице Воздвиженка было построено в 1910-1913 годах по проекту архитектора Сергея Залесского. В 2004-2008 годах здание было реконструировано группой АСТ Тельмана Исмаилова. В основные работы (кроме внутренней отделки) было инвестировано 140 миллионов долларов. Общая площадь комплекса составляет около 30 тысяч квадратных метров. Уровень вакантных площадей - 2-4 процента.Вторую строчку рейтинга занимает бизнес-центр при гостинице Москва на улице Охотный ряд (девелопер - компания Декмос). Общая площадь открывшегося в 2010 году центра составляет 11 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр, заявленная ставка в котором составляет 1500 долларов за квадрат в год, пока не заполнен арендаторами. Этот факт ставит БЦ ниже в рейтинге, чем Военторг.На третьем месте с заявленной ставкой в размере 1300 долларов за квадратный метр в год находится бизнес-центр Романов Двор (девелопер - Романов Девелопмент Групп). Площадь построенного в 2003 году в Романовом переулке центра составляет 43,5 тысячи квадратных метров. На данный момент уровень вакантных помещений в здании - 1 процент.На четвертое место риелторы поставили бизнес-центр Знаменка на улице Знаменка. Заявленная ежегодная ставка аренды здесь составляет 1300 долларов за квадратный метр, а уровень свободных площадей - 10 процентов. Пятое место рейтинга занимает офисный комплекс Баркли Плаза на Пречистенской набережной со ставкой 1200 долларов.Далее в списке идут бизнес-центр Легион - I на улице Большая Ордынка (ставка - 1100 долларов, вакантные площади - 7 процентов), торгово-офисный центр Берлинский дом на Петровке (1100 долларов, полностью арендован), БЦ Белая площадь на улице Лесная (1000 долларов, вакантных помещений нет) и БЦ Усадьба-Центр в Вознесенском переулке (1000 долларов, полностью арендован). Замыкает десятку БЦ Four Winds Plaza на улице 1-ая Тверская-Ямская (ставка -1000 долларов, вакантные помещения - менее 10 процентов).В аналогичном рейтинге, опубликованном Penny Lane Realty в начале текущего года, первое место занимал бизнес-центр Легион-I с ежегодной арендной ставкой 1100 долларов в год. На втором месте располагался БЦ Знаменка (1000 долларов за квадрат в год), на третьем - Романов Двор (от 1000 за квадрат в год).
